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广州颐和地产公司在重复抵押资产的情况下怎么

发布时间:2019-08-13

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  【颐和盛世】中国,广东省,广州市花都区炭步镇颐和盛世小区,佛山市狮山镇官窑社区附近,佛山一环官抱路出口。

  如今广州市花都区炭步镇颐和盛世花园小区的现状真的“很黑”!不排除政府内部存在“腐败分子的残余力量”,在地方管理过程中,从中作梗!利用手中的职权,参与故意打压、迫害一方老百姓,从而引起社会重大矛盾和不满情绪。其变态心理在严重损害老百姓利益的同时,也达到了它“报复社会”的政治目的。这样一些人在政府内部的长期存在,只会给整个地方管理,造成不必要的麻烦,也是破环地方稳定的主要祸根,其破坏活动的后果也难以估量。本人长期深入实际经过多方调查走访,特此举报事实如下:

  广州市花都区炭步镇颐和盛世花园小区,长期存在多项“违法违规”事实,长期得不到解决。为此!众多业主通过各种途径和方法反应情况,但是一再被多个部门无缘无故拖延不决,特别是开发商的主管部门:“花都区住建局”。明知道该楼盘存在一系列问题,最基本的“电”都不够用,还继续“审批通过”在建新楼盘。实则拿人民群众的基本诉求当成儿戏,不顾广大业主的死活,视而不见。为此!政府、媒体、人大代表、政协委员、党员、各社会主体!存在严重失职。包括“广东省省长马兴瑞”也通过网站做出回复,但是其内容充满“戏剧色彩”(大家可以通过百度搜索查看),是2018年4月4日的答复,而是通过“广州市政府”做出的地方性处理意见,对事情的解决还相差甚远。广东省政府分明是在回避大家的问题,不想牵头尽快解决相关问题。法院的审判过程一样是充满戏剧性,不但允许“开发商方面”当庭胡说八道,还可以把具体的事实给说歪!然后,就是漫长的等待期,裁决结果还不一定能赢。拖延的目的耐人寻味,莫非是在等待“在建新楼盘”完工?或者是需要经过各方参与加工?各怀鬼胎!其办事效果,直接影响了在人民心目中的良好形象,如果全民效仿如此做事,恐怕谁也经受不起。人总得行的“正”,才能赢得尊重,才能解决好事情。开发商和地方政府长期与民为敌,把事实存在的事情都能走歪,长期解决不了,实在是天大的笑话。

  三、相关责任人长期“侵害”广大业主的基本利益。对业主的维权诉求不予理会,甚至故意歪曲和刁难业主。等等!

  房产证——地跨两市交界(相似隔开的两个国家),各方利益交织纷争不断,主要问题还是出自开发商和当地政府,明知道该区域存在众多遗留问题,还继续开工建设新楼盘,各种理由和借口层出不穷,最为常见的是:“刚开始开发商挪用资金,而造成资金紧张;后来由于政策改变,需要土地编号才能办证,形成“飞地”,最终导致众多业主8年办不出房产证。后来经过多方艰辛万苦,当时的区房产局长在“维权现场”亲自承诺,会在一定期限内完成房产证的办理,各级政府多部门也联合开会进行落实。于2018年9月前也已经达到预定办证期限,虽说有一部分已经陆续领到房产证,可是至今有些业主还是被开发商,以各种借口故意卡住不上传资料!开发商的做法,实际上已经违背各级政府,处理相关问题的决心。但没有任何人追究它们的责任。开发商和物业公司长期的故意拖延、不作为,从早期所养成的习惯中就可以发现,之前各种房屋质量问题,能在物业公司积累好多年,相关资料多达一尺多厚,都没能及时解决,才不断引起的强烈民愤。是严重影响民生的重要环节。

  停车费——相关基层组织尚未健全的情况下,没有业委会授权和监督(时隔这么久,政府不愿意牵头组建“业委会”的目的是什么?莫非是要等待“在建新项目”落成吗?);当时最基本的房产证也没办理;各项举措均未落实等等!开发商就急着收取“停车费”!所收的费用去了哪都不知道,又没见到它们办多少实事,况且,返到拖出一箩筐的事很多年还没解决,只想着强制让业主出钱,实属欠妥。开发商和物业公司又同属一家公司,明显是带有刻意盈利性质,怎能让人相信其收费的合理性?

  交通出行——生活必须品,需要每天来回绕路走上20几里地,地处广州市管辖,其实小区门口的河对岸,便是要去的佛山市(官窑)社区市场。业主买房时候,由开发商多次承诺要“建桥”,一直到现在没能落实。路面狭小!附近又有两家“水泥搅拌站”;车多人多,事故常有发生。小区又不能提供便利的交通工具,每天上下班时间,小区楼吧客满为患!一直被物业管理人员不安排合理的时间和车辆,困扰着所有业主出行。随着小区入住率的提高和附近开发,交通压力与日俱增。经常出现为了抢占座位,业主之间发生矛盾。

  教育——幼儿园和小学都有设立,全部成了开发商“盈利工具”,用于创办私立小学。幼儿园一直闲置着,供给小学生居住所用。业主的孩子,每天都要由老人家来回去到20几里外的学校进行接送,给家庭和孩子带来很多不便利因素。后来经过广大业主的集体维权,才换来政府同意开办幼儿园,但是,时间由原来的2019年3月份,变为“无法确定”。(截至2019年2月2日收到开发商通知,由“颐和盛世教育集团”负责开设“普惠幼儿园”,时间还是不能确定)。

  基础设施——“电”是临时能用。由于地处偏远,又牵涉跨区域进行,开发商也是为了节省开支,“变压器”难以承受多数业主同时用电,即随时会面临“停电停水”等问题(目前还在继续开工建设新楼盘)。时刻准备着“柴油机”发电设备,断断续续的提供给现有业主用。就连做饭炒菜用的“液化气”,都是由“开发商和私人公司”共同接入的。因此,造成“水”、“电”、“液化气”等!生活开支普遍高于正常水平,况且用起来还很不省心。手机信号也不好,电脑网络断断续续,50兆还比不了人家10兆网速,据说在很早以前“开发商长期拖欠附近村庄的买地钱”,引起村民极大不满,很不愿意再给开发商打任何交道,进而村民就总会破坏其网络线路,政府也没办法解决。最终还是苦了颐和小区的所有业主,不能正常使用“网络”。这样对业主很是不公平!

  环境污染——附近不出1公里就是佛山市工业区,附近也大大小小的企业无数,里边暗藏多家无牌无证企业,其中“废气污染”最为严重,很远都能闻到刺鼻的化学气味,在通风处的室内物品每隔两天就被染成黑色,特别是晚上和低气压、多风季节,废气污染更加严重,臭气能持续很长时间不会消散。由于地处两地分界处,每次投诉都很难奏效。

  等等!买楼时候没有任何人“告知”你以上陷阱!才导致现有的3000多户居民,1万多人上当受骗。说它害人匪浅,本港台同步现场报码绝不是子虚乌有之事。入住率已经超过1/3,政府还是不愿意牵头成立“业主委员会”,当初的也变成了一张张废纸。业主内部的“党员”又不敢自报奋勇出面,热心群众也受到各方欺压或“收买”,从多方面表明:“开发商和物业公司为了维护自身利益,多次利用各种手段,故意挑拨业主之间的矛盾(其中最为明显的是:在地方政府组织开会时,开发商多次随意找几个人冒充业主代表参加会议,还故意轮番更换,能起到什么样的作用?可想而知!)。由此!各种各样的不法分子趁虚而入,纯属鱼龙混杂,一盘散沙!最终什么问题也解决不了。业主的利益继续受到严重威胁,有时只能忍气吞声。这样下去哪里像是过日子的地方啊?是在花钱找气受。业主被多项重大事务缠身,根本无心正常工作和生活。

  以上事实清楚,证据确凿,地方政府各部门还在睁只眼闭只眼,长期对不法分子,不采取任何行动,一再不作为,纵容犯罪!已经涉嫌重大包庇犯罪。令不法分子才有机可乘,特别是由“被告”共同拖延等待业主犯错,从而陷害业主,歪曲事实!再故意把问题复杂化,地方政府多个部门这样做的目的,明显是为“不法分子”打掩护,名副其实的成了保护伞,实则为“共犯”。从而造成问题越来越难解决,时间越长积累的问题就越多。如此下去,只会越抹越黑,严重破坏地方稳定。百害而无一利!

  由此!也引发了大多数业主的不满。维权一直在进行,事情该落实的还是没落实。甚至出现“开发商”为了获取商业利益,参与或直接带领业主维权,譬如:在关于房产证维权时,开发商和业主内部“贪小便宜的几个帮手”相互勾结,忽悠不明事理的业主去找政府维权(特别是当时刚搬进小区不久的业主)。结果呢?虽说名义上为“房产证”让大家去参加维权,也确实获取房产局长当面“承诺办理”;参与的业主也吃了开发商所提供的一盒午餐饭。浑然不知!开发商当天喝酒潇洒后不久,实际上是提前获取了“新建楼盘的预售证”。紧接着包括“临水临电、跨江大桥等”在内!开发商为了获取政府资金支持,从而降低自己的投资成本,也正是为了【省钱】,同样是与业主里边的几个“帮手”搞里应外合。认真调查起来,业主在之前找政府维权活动的背后都有“开发商”的影子,包括本人初次维权,正是物业公司“杨毅”找的我。所以,广大业主对开发商充满着极大的不信任感,已经是由来已久。后来,随着事情的不断发展和演变,与各方面表现互相结合,更是确立了开发商的行为,具有浓厚的欺骗性。特别是在“停车费”问题上,开发商在收取“停车费”前,就已经利用各种方式,送出一部分“免费停车位”,也是业主内部互相证实过的。在各种疑问中,开发商坚持与广大业主长期不妥协,开发商与业主之间的利益冲突,迅速进入白热化敏感期,一系列纠纷和冲突案件层出不穷。况且,开发商与派出所的行为多次配合默契,在强行阻拦业主车辆出行后,即叫来警察录像,开发商的人则会提前撤离,事件多次反复出现,皆是如此!